2021年房地產估價師備考進行時，建設工程教育網小編為考生整理了房地產估價師各科目的相關考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。
金融信托投資業(yè)務（代客理財）
金融信托投資，財產所有者通過簽訂合同將其財產委托于信托機構，由信托機構根據(jù)委托人的要求，全權代為管理或處理有關經濟事務的信用行為。
(一)信托的職能。包括融通資金、財務管理和信用服務。
(二)信托的性質
1.財產所有權的轉移性。信托合同生效后，財產所有權變更為受托人。
2.財產核算的他主性。受托人管理和處理信托資產中的受益和虧損，均由委托人承擔。受托人只收取其提供勞務的報酬。
3.收益分配的實績性。信托機構按照經營的實際效果計算信托收益。
(三)我國信托的業(yè)務范圍
1.信托業(yè)務(信托存款，信托貸款，信托投資、財產信托和個人特約信托)
2.委托業(yè)務(委托貸款，委托投資)
3.代理業(yè)務(代理發(fā)行股票、債券;代理催收欠款;代理收付;代理保管和出租保管箱;履約擔保等)
4.兼營業(yè)務
5.外匯業(yè)務
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