房地產估價師考試改革一直是廣大房估考生關注的熱點。整個考試動向不是2021年公布的，在2020年就已經公布了。主要有兩個變化點：

一個是“兩師整合”

土地估價師和房地產估價師進行“兩師整合”，合并為“房地產估價師”，里面分為房產方向和土地方向。相當于分了專業(yè)，考試名稱都叫做“房地產估價師”。

一個是“考試科目2+2”

考試科目原來是4科，改革后還是4科，2科是公共課，所有考生都要考的，另外2科，看你選的是房產方向還是土地方向，考不同的專業(yè)課。具體科目名稱暫未公布，我們只能按照以前的科目名稱推測大概名稱：

預測房地產估價制度與政策將作為“制度政策”的主體部分，還會新增土地方面的知識以及新增的規(guī)定。

預測相關知識是把現(xiàn)在的“房地產開發(fā)經營與管理”與“房地產估價相關知識”兩個部分糅合重新整理。

大體框架已經確定，具體還要等待官方文件。2020年原本打算按照以上內容來考試，但是由于大綱、教材的編寫需要耗費時間，仍然按照原來框架考試。2021年公布的考試時間為11月13、14日，比往年晚了一個月，很多人預測是因為編制新的大綱教材需要足夠時間。我們現(xiàn)在準備考試，就可以按照這樣一個框架來準備。

總之，以官方公布信息為準。

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