2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱已發(fā)布。2021年房地產(chǎn)估價師《土地估價基礎與實務》第七章考試大綱內(nèi)容整理如下，供房估考生學習參考。

《土地估價基礎與實務》科目

第七章 城鎮(zhèn)土地分等定級

本部分的考試目的是測查應試人員對城鎮(zhèn)土地分等、定級知識與技能的了解、熟悉和掌握程度。

第一節(jié) 城鎮(zhèn)土地分等

一、基本概念和原理

二、技術路線和程序

三、因素因子體系及權重確定方法

四、因素因子分值計算方法

五、城鎮(zhèn)土地等別劃分方法

第二節(jié) 城鎮(zhèn)土地定級

一、基本概念和原理

二、技術路線和程序

三、因素因子體系及權重確定方法

四、因素因子分值計算方法

1.掌握基本概念，城鎮(zhèn)土地分等與定級的方法，不同用途的城鎮(zhèn)土地等別的影響因素；

2.熟悉城鎮(zhèn)土地分等的程序、因素選擇、權重確定與分值量化方法；

3.熟悉城鎮(zhèn)土地定級的程序、因素因子體系建立與分值量化方法。

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