2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》第八章
2021年房地產(chǎn)估價師考試大綱已發(fā)布。2021年房地產(chǎn)估價師《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》第八章考試大綱內(nèi)容整理如下，供房估考生學(xué)習(xí)參考。
《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目
第八章 農(nóng)用地分等定級
本部分的考試目的是測查應(yīng)試人員對農(nóng)用地分等、定級知識與技能的了解、熟悉和掌握程度。
第一節(jié) 農(nóng)用地分等
一、基本概念和原則
二、方法
三、程序
四、單元劃分原則與方法
五、土地利用系數(shù)計算方法
六、土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)計算方法
第二節(jié) 農(nóng)用地定級
一、基本概念和原則
二、工作內(nèi)容與技術(shù)步驟
三、單元劃分方法
四、實施程序與要點(diǎn)
1.掌握基本概念，農(nóng)用地分等與定級的方法，不同類型的農(nóng)用地等別的影響因素；
2.熟悉農(nóng)用地分等的程序、因素選擇、權(quán)重確定與分值量化方法；
3.熟悉農(nóng)用地定級的程序、因素因子體系建立與分值量化方法；
4.了解農(nóng)用地自然質(zhì)量等指數(shù)計算，土地利用系數(shù)，土地經(jīng)濟(jì)系數(shù)，農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)耕作制度。
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