據說，北京的小學老師招聘已經在錄取博士生了，海歸經濟學的博士必須去三四線城市才能落腳....就業(yè)壓力空前嚴峻。內卷的時代，沒有光鮮的教育背景，大專畢業(yè)生可以通過考取有含金量的證書來增加自己的就業(yè)砝碼。那么，大專學歷可以考什么證書呢？

推薦房地產估價師證書。

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試：

（一）擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

（二）遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

（三）具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

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根據往年房估考生反饋，房地產估價師考試難度適中。2021年房地產估價師考試改革以后，考試科目及考試題型調整，題量增加，考點密度增加，有更多的新晉考點形成，增加了備考難度。

大家都知道，考試改革初期考試通過率會大幅提升，考試難度相應不會很高，因此近幾年是通過房估考試拿到房估證書的好時機。

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430萬億房地產總市值，人均服務于近70億市值的房地產價值。

人在、資產在、價值在、交易在，房地產估價服務在現實生活中無處不在。

房地產從增量時代進入存量時代，傳統(tǒng)評估業(yè)務之外，更增添了很多全新評估服務業(yè)務。

利好政策：

1、租售并舉，房住不炒——長租公寓、保障性租賃住房（存量閑置土地房產盤活）、資產證券化REITs。

2、四萬億老破小改造——城市更新改造。

3、房產稅改革——房產稅征收和管理環(huán)節(jié)可能產生大量需求。

4、城市精細化管理、國有資產管理與處置、房地產資產管理。

5、新型房地產估價服務和咨詢顧問服務：歷史建筑經濟價值評估（文旅地產——太古里、小雁塔、歸元寺）

6、土地估價：服務于自然資源價格評估、農地、林地、草地、生態(tài)產品價值實現機制（碳達峰碳中和——碳排放權）

行業(yè)現狀：

目前行業(yè)存量：7萬房估師＋4萬土估師，目前從業(yè)執(zhí)業(yè)的估價師按8萬算，與未來社會經濟行業(yè)發(fā)展相適應，房地產估價師的社會總體需求規(guī)模20～30萬，缺口達到12～22萬。

按照每年6000～8000的增速規(guī)模，缺口需要15～20年左右才能完全滿足。

普通入門級評估師年入8～12萬，資深評估師年入數十萬，越老越值錢，不會面臨中年職場危機35～40歲失業(yè)再就業(yè)的尷尬。

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錢多事少離家近，考房估啊！

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