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    房地產(chǎn)估價(jià)師理論方法：房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用

    2021-08-26 17:24 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用

    　　使不同的房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的基本前提具有一致性，對(duì)同一估價(jià)對(duì)象在同一估價(jià)目的、同一價(jià)值時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)值趨于相同或近似。

    　　估價(jià)原則可以幫助估價(jià)師思考和衡量估價(jià)對(duì)象的價(jià)值或價(jià)格，把估價(jià)對(duì)象的評(píng)估價(jià)值首先框定在合理范圍內(nèi)，然后結(jié)合估價(jià)方法的測(cè)算，評(píng)估出一個(gè)更加精準(zhǔn)的價(jià)值或價(jià)格。

    　　評(píng)判評(píng)估價(jià)值是否正確(有無(wú)誤差)，可以檢查是否遵循了應(yīng)遵循的估價(jià)原則。

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