2018年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法各章節(jié)考情分析(第三章)
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2018年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法各章節(jié)考情分析(第三章):
本章試題在9~10題,考分分布為12~20分,知識(shí)點(diǎn)多,開始涉及計(jì)算題。
考情分析(原3-4章合并)
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單選題
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多選題
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判斷題
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計(jì)算題
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2011
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題量
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4
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3
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2
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1
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10
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分值
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4
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6
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2
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8
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20
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考點(diǎn)
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保險(xiǎn)價(jià)值、期房價(jià)格、區(qū)位因素、實(shí)物因素
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投資價(jià)值與市場價(jià)值的比較;帶租約的房地產(chǎn)價(jià)格、工業(yè)區(qū)位
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樓面地價(jià)、稅收影響
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租賃權(quán)價(jià)值
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單選題
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多選題
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判斷題
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2012
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題量
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5
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3
|
2
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10
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分值
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5
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6
|
2
|
13
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考點(diǎn)
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價(jià)值類型、單價(jià)、期房價(jià)值、區(qū)位因素、經(jīng)濟(jì)因素
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房地產(chǎn)供給、租賃價(jià)值、區(qū)位因素
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現(xiàn)狀價(jià)值、交通時(shí)間距離
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2013
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題量
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4
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3
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3
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10
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分值
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4
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6
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3
|
13
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考點(diǎn)
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承租人權(quán)益價(jià)值、期房價(jià)格、價(jià)格影響因素、制度政策因素
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投資價(jià)值、名義價(jià)格、區(qū)位因素
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投資價(jià)值、價(jià)格影響因素、利率因素
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2014
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題量
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4
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3
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2
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9
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分值
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4
|
6
|
2
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12
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考點(diǎn)
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投資價(jià)值、承租人權(quán)益價(jià)值、總價(jià)值、價(jià)格影響因素
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價(jià)值類型、需求因素、制度政策因素
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房屋重置價(jià)格、價(jià)格影響因素
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2015
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題量
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4
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3
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2
|
9
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分值
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4
|
6
|
2
|
12
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考點(diǎn)
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土地單價(jià)、實(shí)際價(jià)格、實(shí)物因素、權(quán)益因素
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房地產(chǎn)供給、帶租約的房地產(chǎn)、區(qū)位因素
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現(xiàn)狀價(jià)值、稅收制度因素
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2016
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題量
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4
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3
|
2
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9
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分值
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4
|
6
|
2
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12
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考點(diǎn)
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房地產(chǎn)需求、名義價(jià)格與實(shí)際價(jià)格、經(jīng)濟(jì)距離、實(shí)物因素
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掛牌價(jià)格、現(xiàn)狀價(jià)值、外部因素
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保險(xiǎn)價(jià)值、稅收因素
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2017
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題量
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4
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3
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2
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9
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分值
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4
|
6
|
2
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12
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考點(diǎn)
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出租人權(quán)益價(jià)值、面積內(nèi)涵、經(jīng)濟(jì)因素、自身因素、抵押價(jià)值
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價(jià)格影響因素
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價(jià)格影響因素
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[講義編號(hào)NODE95251600030100000102:針對(duì)本講義提問]
特別提示:《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》的計(jì)算量很大,需要非常熟練的使用函數(shù)計(jì)算器
[講義編號(hào)NODE95251600030100000103:針對(duì)本講義提問]
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考 試 時(shí) 間
2024年11月9-10日
考 試 成 績
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
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