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2018年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法各章節(jié)考情分析（第三章）

2018-08-15 14：01　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　距離2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試只有不到兩個(gè)月的時(shí)間，房估備考需要提高效率。建設(shè)工程教育網(wǎng)（m.accreditedmedicalassistantprograms.com）老師結(jié)合歷年試題命題方向，為您制定一份科學(xué)的考情分析，看完你才是真的會(huì)復(fù)習(xí)。

　　2018年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法各章節(jié)考情分析（第三章）：

　　本章試題在9～10題，考分分布為12～20分，知識(shí)點(diǎn)多，開始涉及計(jì)算題。

　　考情分析（原3-4章合并）

　　
　
單選題
多選題
判斷題
計(jì)算題
　　
2011
題量
4
3
2
1
10
分值
4
6
2
8
20
考點(diǎn)
保險(xiǎn)價(jià)值、期房價(jià)格、區(qū)位因素、實(shí)物因素
投資價(jià)值與市場價(jià)值的比較；帶租約的房地產(chǎn)價(jià)格、工業(yè)區(qū)位
樓面地價(jià)、稅收影響
租賃權(quán)價(jià)值
　
　　
　　
　
單選題
多選題
判斷題
　　
2012
題量
5
3
2
10
分值
5
6
2
13
考點(diǎn)
價(jià)值類型、單價(jià)、期房價(jià)值、區(qū)位因素、經(jīng)濟(jì)因素
房地產(chǎn)供給、租賃價(jià)值、區(qū)位因素
現(xiàn)狀價(jià)值、交通時(shí)間距離
　
2013
題量
4
3
3
10
分值
4
6
3
13
考點(diǎn)
承租人權(quán)益價(jià)值、期房價(jià)格、價(jià)格影響因素、制度政策因素
投資價(jià)值、名義價(jià)格、區(qū)位因素
投資價(jià)值、價(jià)格影響因素、利率因素
　
2014
題量
4
3
2
9
分值
4
6
2
12
考點(diǎn)
投資價(jià)值、承租人權(quán)益價(jià)值、總價(jià)值、價(jià)格影響因素
價(jià)值類型、需求因素、制度政策因素
房屋重置價(jià)格、價(jià)格影響因素
　
2015
題量
4
3
2
9
分值
4
6
2
12
考點(diǎn)
土地單價(jià)、實(shí)際價(jià)格、實(shí)物因素、權(quán)益因素
房地產(chǎn)供給、帶租約的房地產(chǎn)、區(qū)位因素
現(xiàn)狀價(jià)值、稅收制度因素
　
2016
題量
4
3
2
9
分值
4
6
2
12
考點(diǎn)
房地產(chǎn)需求、名義價(jià)格與實(shí)際價(jià)格、經(jīng)濟(jì)距離、實(shí)物因素
掛牌價(jià)格、現(xiàn)狀價(jià)值、外部因素
保險(xiǎn)價(jià)值、稅收因素
　
2017
題量
4
3
2
9
分值
4
6
2
12
考點(diǎn)
出租人權(quán)益價(jià)值、面積內(nèi)涵、經(jīng)濟(jì)因素、自身因素、抵押價(jià)值
價(jià)格影響因素
價(jià)格影響因素
　

　　[講義編號(hào)NODE95251600030100000102：針對(duì)本講義提問]

　　特別提示：《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》的計(jì)算量很大，需要非常熟練的使用函數(shù)計(jì)算器

函數(shù)計(jì)算器

　　[講義編號(hào)NODE95251600030100000103：針對(duì)本講義提問]

　　考前兩個(gè)月時(shí)間緊任務(wù)重，房估考前點(diǎn)題密訓(xùn)班高頻考點(diǎn)+海量題庫+考前一周重點(diǎn)資料，助你高效提升！

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  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    8月9日起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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