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　　2018年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法各章節(jié)考情分析（第八章）：

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測查應(yīng)試人員對(duì)路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法、多元回歸分析法、修復(fù)成本法、損失資本化法、價(jià)差法、長期趨勢(shì)法等方法的了解、熟悉和掌握程度。

　　[講義編號(hào)NODE95251600090100000101：針對(duì)本講義提問]

　　考情分析

　?。ㄔ滩?0-11章合并而成，7-8題左右，7-9分）

　　注：2015年試題有部分缺失2017年試題有部分缺失[講義編號(hào)NODE95251600090100000102：針對(duì)本講義提問]

　　考試要求

　　1.熟悉路線價(jià)法概述；

　　2.熟悉劃分路線價(jià)區(qū)段；

　　3.了解設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)臨街深度；

　　4.了解選取標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地；

　　5.了解調(diào)查評(píng)估路線價(jià)；

　　6.掌握編制價(jià)格修正率表；

　　7.掌握計(jì)算臨街土地價(jià)值或價(jià)格；

　　8.熟悉基準(zhǔn)地價(jià)修正法；

　　9.掌握標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法；

　　10.了解多元回歸分析法；

　　11.熟悉修復(fù)成本法；

　　12.熟悉損失資本化法；

　　13.熟悉價(jià)差法；

　　14.了解長期趨勢(shì)法。

　　[講義編號(hào)NODE95251600090100000103：針對(duì)本講義提問]

　　考前兩個(gè)月時(shí)間緊任務(wù)重，房估考前點(diǎn)題密訓(xùn)班高頻考點(diǎn)+海量題庫+考前一周重點(diǎn)資料，助你高效提升！

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