北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于做好北京地區(qū)2024年度房地產估價師職業(yè)資格考試工作的通知已發(fā)布，詳情如下：

各有關單位：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)〈房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）、《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2024年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2024〕258號）要求，現(xiàn)將北京地區(qū)2024年度房地產估價師職業(yè)資格考試工作有關事項通知如下：

一、考試設置

房地產估價師職業(yè)資格考試設置《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》4個科目，分“考全科”和“免一科”兩個級別，考生應根據(jù)報名條件正確選擇相應級別報考。

根據(jù)《房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）的有關規(guī)定，自2021年10月起房地產估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，“考全科”級別的考生須在連續(xù)4個考試年度內通過全部科目的考試，方可取得《中華人民共和國房地產估價師職業(yè)資格證書》；“免一科”級別的考生須在連續(xù)3個考試年度內通過相應科目的考試，方可換領《中華人民共和國房地產估價師職業(yè)資格證書》。

二、報名條件

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業(yè)資格全部科目的考試（報名系統(tǒng)中選擇“考全科”級別）：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

3.具有高等院校專科以上學歷。

（二）符合“考全科”報名條件且具備下列條件之一的，申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試時可免予部分科目的考試（報名系統(tǒng)中選擇“免一科”級別）：

1.在《房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目考試；

2.在《房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目考試。

三、考試安排及作答要求

（一）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產估價基礎與實務》科目為主、客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎與實務》科目為主、客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

（二）考生應考時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、直尺、橡皮；除《房地產制度法規(guī)政策》科目外，其他3個科目考試還須攜帶無聲無文本編輯功能的計算器?？忌荚嚾虘P閉手機、電腦、智能手表等具有發(fā)送或者接收信息功能的電子通訊設備、電子存儲記憶錄放設備的電源，并與考試相關資料及其他物品一同存放在考場內指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考場統(tǒng)一配發(fā)，考試結束后收回，考生不得帶離考場。

（三）考試開始5分鐘后，考生一律禁止進入考場；開考后120分鐘內和考試結束前10分鐘原則上不得交卷離場?？忌x場后不得再次進入考場。

（四）本次考試資源全市統(tǒng)籌安排，具體考試地點以準考證為準。

四、報名相關事宜

（一）考試報名證明事項推行告知承諾制

考生須確定本人符合報名條件，承諾填報的信息均真實、客觀，并在考試報名系統(tǒng)在線簽署《專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書》,一經(jīng)簽署即具有法律效力，切勿委托他人或機構填寫報名信息、代替本人作出承諾?？忌兄Z后，考試機關在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)不符合考試報名條件的，考試報名無效，已繳費用不予退還；取得成績的，當次全部科目考試成績無效；取得資格證書或成績證明的，資格證書或成績證明無效。不實填報、虛假承諾的考生將被記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，接受“一處失信、處處受限”的聯(lián)合懲戒處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

（二）關于我國香港、澳門、臺灣地區(qū)居民及國（境）外人員報考問題

根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）、《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）及《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于同意境外人員在北京市參加房地產估價師資格考試的函》（建辦外函〔2022〕327號）精神，我國香港、澳門、臺灣地區(qū)居民及國（境）外人員可按照就近、自愿原則，在北京地區(qū)申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試。

（三）報名流程及注意事項

1.考試報名時間為2024年9月3日9:00至9月12日15:00。

2.考試報名工作全程網(wǎng)上辦理，考生須登錄房地產估價師職業(yè)資格考試服務平臺（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進行網(wǎng)上報名，同時上傳以下資料原件的JGP格式電子掃描件：

（1）本人近期白底彩色1寸免冠證件照；

（2）2001年以前高等院校畢業(yè)的，提供學歷證書；

2001年及以后高等院校畢業(yè)的，提供中國高等教育學生信息網(wǎng)（www.chsi.com.cn）出具的在有效驗證期內帶有二維驗證碼的《教育部學籍在線驗證報告》；

（3）持軍隊院校學歷證書報考的，還須提供能證明其入學時為現(xiàn)役軍人的證件（如軍官證、轉業(yè)證、退伍證等）；

（4）持香港、澳門、臺灣地區(qū)或者國（境）外高等學校學歷證書或高等教育文憑報考的，須提供經(jīng)教育部留學服務中心出具的《國（境）外學歷學位認證書》；

（5）報考“免一科”級別的，還須提供含有考生照片、姓名、編號或管理號等重要信息的《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》或《土地估價師資格證書》。

3.考生提交報名申請后，應及時登錄報名系統(tǒng)查看審核狀態(tài)。報名期間如對資格審核結果有異議，應在工作日（9:00-12:00；14:00-17:00）與審核機關聯(lián)系（010-55598091）；如遇系統(tǒng)操作問題，應及時與系統(tǒng)技術服務聯(lián)系（0531-66680713、0531-66680714）。

4.完成報名提交并通過審核的考生應于2024年9月17日至9月19日進行網(wǎng)上繳費，繳費成功方為報名成功?？忌鷪竺晒螅钦咭蛩貙е卵悠诳荚嚮蛘呷∠荚嚨?，已繳費用不予退還。

5.本次考試不設置補報名或補繳費環(huán)節(jié)，錯過提交報名信息時段或繳費時段的，均視為考生主動放棄報名。

6.已繳費成功的考生請于2024年11月5日至11月10日登錄報名系統(tǒng)自行下載打印準考證，并按照準考證上的各項要求在規(guī)定時間、地點參加考試。

五、收費標準及票據(jù)領取

（一）依據(jù)《北京市發(fā)展和改革委員會 北京市財政局關于注冊土木工程師執(zhí)業(yè)資格等考試收費標準的函》（京發(fā)改〔2016〕1321號）有關規(guī)定，本次考試《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》2個科目按客觀題收費標準為每人每科65元，《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目按主觀題收費標準為每人每科69元。

（二）考試收費票據(jù)采用電子票據(jù)，不再開具紙質票據(jù)。繳費成功的考生，請于2024年11月5日至11月10日登錄報名系統(tǒng)自行下載打印電子票據(jù)。

六、考試大綱

繼續(xù)使用由全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布的《房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》，考生可通過“中國房地產估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）自行下載。

七、考試成績管理

考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產估價師”網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

八、違法違規(guī)行為處理

（一）對考生違反考試紀律和有關規(guī)定的行為，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）的有關規(guī)定進行處理。

（二）考生考試時應妥善保管自己的答卷，防止他人抄襲，考試結束后通過技術手段甄別為雷同答卷的，考試成績無效。

九、社會監(jiān)督

市住房城鄉(xiāng)建設委不指定任何機構負責有關房地產估價師職業(yè)資格考試的考前培訓工作。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

2024年8月8日       

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