房估《理論與方法》練習(xí)：直接資本化法與報(bào)酬資本化法比較1.11
單選題
下列有關(guān)直接資本化法的優(yōu)缺點(diǎn)，表述錯(cuò)誤的是（?。?。
A．直接資本化法不需要預(yù)測未來許多年的凈收益
B．直接資本化法的計(jì)算過程較簡單
C．直接資本化法的資本化率或收益乘數(shù)能較好的反映市場實(shí)際情況
D．直接資本化法對可比實(shí)例的依賴性較差
建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請注明出處
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：pippo
責(zé)任編輯：wangying
相關(guān)資訊
- · 如何確定旅館房地產(chǎn)的市場價(jià)值？
- · 資金時(shí)間價(jià)值如何影響房產(chǎn)投資決策？
- · 如何確保估價(jià)報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性？
- · 價(jià)差法如何幫助決策分析？
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目特點(diǎn)及備考建議
- · 2025年房地產(chǎn)估價(jià)師《土估實(shí)務(wù)》零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)免費(fèi)試聽
- · 【直播】2024年房地產(chǎn)估價(jià)師核心大串講
- · 大綱確定！2024年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱繼續(xù)沿用2021版
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師土估實(shí)務(wù)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)免費(fèi)試聽
- · 2023年重慶房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名條件是什么樣的？
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
