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    2017房估理論與方法第八章練習(xí)題精選6

    2016-12-14 09:41 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    關(guān)于建筑物重新購(gòu)建價(jià)格求取方法的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ）。

    A、單位比較法需要將估價(jià)對(duì)象的實(shí)際建筑安裝工程費(fèi)修正為可比實(shí)例建筑物的實(shí)際建筑安裝工程費(fèi)

    B、分部分項(xiàng)法應(yīng)結(jié)合各個(gè)構(gòu)件或分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)使用計(jì)量單位

    C、工料測(cè)量法主要用于求取具有歷史價(jià)值的建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格

    D、指數(shù)調(diào)整法主要用于檢驗(yàn)其他方法的測(cè)算結(jié)果

    【正確答案】 A

    【答案解析】 本題考查的是建筑物重新購(gòu)建價(jià)格的求取方法。單位比較法的實(shí)質(zhì)是一種比較法。即修正：將實(shí)際不正常的單位建安工程費(fèi)修正為正常的單位建安工程費(fèi)，將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)，將可比實(shí)例的狀況調(diào)整到估價(jià)對(duì)象的狀況。參見教材P290。

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