某商品房在建工程已完成工程的正常建設期為1年，實際建設期為1.5年，現該在建工程被人民法院強制拍賣，辦理有關變更等交接手續(xù)的正常期限為0.5年，通過市場調查得知類似規(guī)模商品房開發(fā)項目的正常建設期為3年。在強制拍賣下評估該在建工程的市場價值時，后續(xù)建設期應為（ ）年。

A、1

B、1.5

C、2

D、2.5

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是假設開發(fā)法的估價前提。后續(xù)建設期是從取得在建工程的時間，到竣工的時間。正常建設期為1年，實際建設期為1.5年，說明花了1.5年時間，只干了1年的工程進度。正常建設期為3年，還剩2年的后續(xù)建設期。由于在建工程被人民法院強制拍賣，辦理有關變更等交接手續(xù)還需要正常期限0.5年，總后續(xù)建設期2.5年。參見教材P324。