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    2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第九章練習(xí)題精選12

    2017-01-03 11:08 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    銀行對(duì)個(gè)人發(fā)放住房抵押貸款時(shí)，如果對(duì)借款人資質(zhì)審查不嚴(yán)或放松貸款條件，則會(huì)給銀行帶來(lái)（ ）。

    A、操作風(fēng)險(xiǎn)

    B、法律風(fēng)險(xiǎn)

    C、信用風(fēng)險(xiǎn)

    D、管理風(fēng)險(xiǎn)

    【正確答案】 D

    【答案解析】 本題考查的是個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)。目前，銀行的個(gè)人住房貸款仍處于起步階段，還沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)低谷的考驗(yàn)，對(duì)個(gè)人住房貸款的決策管理尚缺乏成熟的經(jīng)驗(yàn)和有效的手段，容易形成管理和決策風(fēng)險(xiǎn)。如對(duì)借款人資質(zhì)審查不嚴(yán)、手續(xù)不完整、放松貸款條件、向借款人發(fā)放了超過(guò)其支付能力的款項(xiàng)等等。參見教材P311。

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