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    2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第九章練習(xí)題精選23

    2017-01-03 11:22 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    下列關(guān)于貸款綜合風(fēng)險(xiǎn)度系數(shù)的表述中，不正確的是（ ）。

    A、企業(yè)信用等級(jí)越高，信用等級(jí)系數(shù)值越高

    B、貸款期限越長(zhǎng)，期限系數(shù)值越大

    C、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)越大，風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)系數(shù)值越大

    D、用商品房抵押與用其他房屋和建筑物抵押相比，貸款方式系數(shù)值較低

    【正確答案】 A

    【答案解析】 本題考查的是金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的審查。信用等級(jí)系數(shù)得取值規(guī)則是：AAA級(jí)企業(yè)為30%，AA級(jí)企業(yè)為50%，A級(jí)企業(yè)為70%，BBB級(jí)企業(yè)為90%。因此企業(yè)信用等級(jí)越高，信用等級(jí)系數(shù)越低。所以A選項(xiàng)不正確。參見教材P333。

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