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    2017房估經(jīng)營與管理第十章練習題精選30

    2017-01-05 11:43 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    人們常從承租人在尋租或續(xù)租寫字樓時考慮的因素出發(fā)，通過判別寫字樓的吸引力，來對寫字樓進行分類。從這個角度出發(fā)，寫字樓分類過程中要考慮的因素包括（ ）。

    A、物業(yè)所處位置

    B、輻射區(qū)域的范圍

    C、建筑設備系統(tǒng)

    D、建造年代

    E、租戶類型

    【正確答案】 ACE

    【答案解析】 本題考查的是寫字樓分類中應考慮的因素。人們常從承租人在尋租或續(xù)租寫字摟時考慮的因素出發(fā)，通過判別寫字樓的吸引力，來對寫字樓進行分類。從這個角度出發(fā)，對寫字樓分類一般要考慮以下因素：寫字樓物業(yè)所處的位置、交通方便性、聲望或形象、建筑形式、大堂、電梯、走廊、寫字樓室內空間布置、為租戶提供的服務、建筑設備系統(tǒng)、物業(yè)管理水平和租戶類型。參見教材P345。

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