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    2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第十章練習(xí)題精選6

    2017-01-05 11:17 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，物業(yè)租金水平的高低，主要取決于（ ）。

    A、承租人的承受能力

    B、承租人愿意承擔(dān)的費(fèi)用

    C、業(yè)主希望的投資回報(bào)率

    D、同類型物業(yè)的市場(chǎng)供求關(guān)系

    【正確答案】 D

    【答案解析】 本題考查的是制定物業(yè)管理計(jì)劃。從理論上來(lái)說(shuō)，租金要根據(jù)物業(yè)出租經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)和業(yè)主希望的投資回報(bào)率來(lái)確定，但市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，物業(yè)租金水平的高低主要取決于同類型物業(yè)的市場(chǎng)供求關(guān)系。參見(jiàn)教材P339。

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