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    2017房估經(jīng)營與管理第十章練習(xí)題精選11

    2017-01-05 11:29 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    隨著北京建國門地區(qū)至大北窯及東北三環(huán)附近“中心商業(yè)區(qū)”的形成與發(fā)展，使得許多早期建成的沿街寫字樓建筑變?yōu)榧准墝懽謽?，同時也使得某些寫字樓建筑變得不再對租戶具有很強(qiáng)的吸引力。這主要是考慮了寫字樓的（ ）因素。

    A、交通方便性

    B、聲望或形象

    C、位置

    D、建筑形式

    【正確答案】 C

    【答案解析】 本題考查的是寫字樓分類中應(yīng)考慮的因素。寫字樓建筑的吸引力，很大程度上取決于它與另外的商業(yè)設(shè)施接近的程度，這種吸引力，也會由于城市建設(shè)的發(fā)展而經(jīng)常發(fā)生變化。例如，隨著北京建國門地區(qū)至大北窯及東北三環(huán)附近“中心商業(yè)區(qū)”的形成與發(fā)展，使得許多早期建成的沿街寫字樓建筑變?yōu)榧准墝懽謽?，同時也使得某些寫字樓建筑變得不再對租戶具有很強(qiáng)的吸引力。參見教材P345。

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