根據《房產測量規(guī)范》，不計算房屋建筑面積的是（ ）。
A.屬永久性建筑有柱的貨棚
B.有頂蓋不封閉的永久性架空通廊
C.無頂蓋的室外樓梯
D.與室內不相通的類似于陽臺的建筑
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是房地產面積測算。屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按其柱外圍水平投影面積計算全部建筑面積。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。參見教材P145。
不計算房屋面積的范圍：
（1）層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術層和層高小于2.20m的地下室和半地下室等。
（2）突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。
（3）房屋之間無上蓋的架空通廊。
（4）房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。
（5）建筑物內的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。
（6）騎樓、騎街樓的底層用作道路街巷通行的部分。
（7）利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。
（8）活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。
（9）獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。
（10）與房屋室內不相通的房屋間的伸縮縫。
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