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    從房地產(chǎn)供給的角度，利率上升會使價格（），從房地產(chǎn)需求的角度

    2023-04-25 09:16 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　從房地產(chǎn)供給的角度，利率上升會使價格（），從房地產(chǎn)需求的角度，利率上升會使價格（）。

    　　A上升，上升

    　　B上升，下降

    　　C下降，上升

    　　D下降，下降

    　　正確答案：B

    　　答案解析：本題考查的是經(jīng)濟(jì)因素。從房地產(chǎn)供給的角度看，利率上升（或下降）會增加（或降低）房地產(chǎn)開發(fā)的融資成本（或者說財務(wù)費用、投資利息），從而使房地產(chǎn)開發(fā)成本上升（或下降），進(jìn)而推動房地產(chǎn)價格上漲（或下降）。從房地產(chǎn)需求的角度看，因為購買房地產(chǎn)特別是居民購買住宅普遍需要貸款，所以利率上升（或下降）會加重（或減輕）房地產(chǎn)購買者的貸款償還負(fù)擔(dān)，從而會減少（或增加）房地產(chǎn)需求，進(jìn)而導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降（或上漲)。參見教材P208。

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