2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！

　　單選題

　　銀行為某家庭提供了一筆總額10萬(wàn)元，期限10年，年利率6％的住房抵押貸款，若采用月還款常數(shù)為0.7%的還款方式，并在最后1個(gè)月還清所余本息。則相對(duì)于按月等額還款方式，該家庭在還貸期間，除最后1個(gè)月外，其他各月的月供負(fù)擔(dān)減少了（?。┰?。

　　A.137.5

　　B.410.2

　　C.432.2

　　D.452.2

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是復(fù)利計(jì)算。按還款常數(shù)為0.7%的還款=10×0.7%=700（元），月利率=6%/12=0.5%，100000=A/0.5%×[1-1/（1+0.5%）120]，則A=1110.21（元），1110.21-700＝410.21（元）參見(jiàn)教材P158.

建設(shè)工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處