國(guó)家無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)的原因有( )。
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國(guó)家無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)的原因有( )。
A、土地使用者自動(dòng)放棄土地使用權(quán)
B、礦場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)等核準(zhǔn)報(bào)廢土地
C、非法轉(zhuǎn)讓土地
D、不按批準(zhǔn)用途使用土地
E、轉(zhuǎn)讓時(shí)未補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金或土地收益
【正確答案】 ABD
【答案解析】 本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的管理。國(guó)家無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)有多種原因,主要有以下七種:①土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的;②國(guó)家為了公共利益需要和城市規(guī)劃的要求收回土地使用權(quán);③各級(jí)司法部門沒(méi)收其所有財(cái)產(chǎn)而收回土地使用權(quán);④土地使用者自動(dòng)放棄土地使用權(quán);⑤未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意,連續(xù)2年未使用;⑥不按批準(zhǔn)用途使用土地;⑦鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等核準(zhǔn)報(bào)廢的土地。上述①和②兩種情況下,國(guó)家無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí),對(duì)其地上建筑物、其他附著物,應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。參見(jiàn)教材P40。





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