把自己當(dāng)傻瓜，不懂就問(wèn)，你會(huì)學(xué)到更多。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)?021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

在資產(chǎn)預(yù)期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中，影響βj確定的風(fēng)險(xiǎn)因素有(　)。(2014年試題)

A、通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)

B、市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)

C、機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)

D、持有期風(fēng)險(xiǎn)

E、利率風(fēng)險(xiǎn)

【正確答案】 ABE

【答案解析】 本題考查的是投資組合理論中系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的內(nèi)涵。βj是系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，本題轉(zhuǎn)化為以下哪些屬于房地產(chǎn)投資的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)包括：通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)、周期風(fēng)險(xiǎn)、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)、利率風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)、或然損失風(fēng)險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P18、26。