瀑布跨過險(xiǎn)峻陡壁時(shí)，才顯得格外雄偉壯觀。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

下列情況中，會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升的是(　)。

A、增加房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收

B、減少交易環(huán)節(jié)賣方的稅收

C、增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)的稅收

D、提高最高首付比例

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是制度政策因素。增加房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅收，增加了持有房地產(chǎn)成本，會(huì)使自用需求者傾向于購買較小面積的房地產(chǎn)，并會(huì)抑制房地產(chǎn)投資和投機(jī)，減少房地產(chǎn)需求，進(jìn)而會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格下降;減少交易環(huán)節(jié)賣方的稅收，要分清是買方市場或賣方市場，若為買方市場，減少賣方稅收會(huì)使房地產(chǎn)價(jià)格下降;提高最高首付比例，購買門檻上升，從而會(huì)減少商品房需求，進(jìn)而使住房價(jià)格下降。參見教材P138～139。