用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列說法中，錯(cuò)誤的是(　)。

A、比較價(jià)值趨向于成交價(jià)格

B、收益價(jià)值、開發(fā)價(jià)值趨向于最高買價(jià)

C、成本價(jià)值傾向于最低賣價(jià)

D、房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟且正常時(shí)，成本價(jià)值最低、比較價(jià)值適中、收益價(jià)值和開發(fā)價(jià)值最高

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是掛牌價(jià)格、成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格和評(píng)估價(jià)值。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟且正常時(shí)，比較價(jià)值、收益價(jià)值、成本價(jià)值和開發(fā)價(jià)值應(yīng)基本一致。參見教材P89。