茫茫征程，唯有前進的腳步才是希望的象征。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產開發(fā)經營與管理科目練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！

物業(yè)的凈經營收入等于潛在毛租金收入減去(　)之和后，再加上其他收入的金額。

A、抵押貸款還本付息額

B、空置損失

C、收租損失

D、折舊

E、運營費用

【正確答案】 BCE

【答案解析】 本題考查的是收益性物業(yè)經營狀況的評估。有效毛收入=潛在毛租金收入-空置和收租損失+其他收入，凈經營收入=有效毛收入-運營費用。