鞋底磨穿了，不等于路走到了頭。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習(xí)題，大家可以通過每天做習(xí)題，檢驗自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

可行性研究的依據(jù)不包括(　)。

A、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃

B、施工組織設(shè)計

C、國家規(guī)定的相關(guān)經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo)

D、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃意見

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是可行性研究的依據(jù)。選項B不屬于可行性研究的依據(jù)。可行性研究的依據(jù)主要有下列方面：(1)國家相關(guān)法律法規(guī);(2)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃;(3) 國家宏觀調(diào)控政策、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn);(4)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃意見;(5)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或國有建設(shè)用地使用權(quán)證書， 國土資源行政主管部門出具的項目用地預(yù)審意見或國有土地使用權(quán)出讓文件;(6)環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價文件的審批意見;(7)交通行政主管部門出具的交通影響評價文件的意見;(8)自然、地理、氣象、水文地質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、社會等基礎(chǔ)資料;(9)有關(guān)工程技術(shù)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、指標(biāo)、要求等資料;(10) 國家規(guī)定的相關(guān)經(jīng)濟(jì)參數(shù)和指標(biāo);(11)項目備選方案的土地利用條件、規(guī)劃設(shè)計條件以及備選規(guī)劃設(shè)計方案等。