
在房地產(chǎn)置業(yè)投資的各項(xiàng)影響因素中,空置率的變化與以下( )有關(guān)。
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在房地產(chǎn)置業(yè)投資的各項(xiàng)影響因素中,空置率的變化與以下( )有關(guān)。
A.宏觀社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B.權(quán)益投資比率
C.業(yè)主經(jīng)營管理水平
D.市場供求狀況
E.租戶支付租金能力
『正確答案』ACDE
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)置業(yè)投資的主要不確定性因素。C是2017的新增內(nèi)容,要特別注意。

- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師合格線預(yù)測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗(yàn)建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。