某商品住宅于1999年1月10日竣工驗收使用，2002年1月10日交付給買受人。開發(fā)商應承擔該商品住宅屋面防水工程的最低保修期限應至(　)。

　　A.2002年1月10日

　　B.2004年1月10日

　　C.2005年1月10日

　　D.2007年1月10日

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是商品房交付使用。商品住宅的保修期從商品住宅交付之日起計算。保修期不得低于工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修的存續(xù)期。承包人承諾的保修期從1999年1月10日至2004年1月10日，5年;發(fā)包人承諾業(yè)主的保修期從2002年1月10日至2005年1月10日，3年。參見教材P113。