2017年《理論與方法》考到“比較法適用的估價對象”這一考點，聽過建設(shè)工程教育網(wǎng)老師講解的同學(xué)，應(yīng)該都在心里暗自竊喜，因為這道題，這個考點，王佑輝老師反復(fù)講到過，網(wǎng)校輔導(dǎo)資料中也提到了，下面我們一起再分析一下。

2017房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題：7.下列房地產(chǎn)中，通常適用比較法估價的有（）。

A.高檔公寓

B.標(biāo)準(zhǔn)廠房

C.房地產(chǎn)開發(fā)用地

D.行政辦公樓

E.在建工程

【答案】ABC

【解析】本題考查的是比較法適用的估價對象。比較法適用的估價對象是同類數(shù)量較多、有較多交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)，例如：①住宅，包括普通住宅、高檔公寓、別墅等。②寫字樓。③商鋪。④標(biāo)準(zhǔn)廠房。⑤房地產(chǎn)開發(fā)用地。參見教材P176。

對于較細(xì)、較雜的知識點，王佑輝老師會在基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班中進行一次詳細(xì)解析，打好基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第五章第01講

習(xí)題精講班中，練習(xí)與教材的結(jié)合，加上王佑輝老師的實時跟進分析，助你備考事半功倍，做會一道題，會做一類題。

習(xí)題精講班第五章第02講

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模擬三多選第7題

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