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2015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題及答案(判斷1-7題)

2015-10-27 19:36   來源: 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

  2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題及答案(判斷1-7題),由網(wǎng)校老師帶領(lǐng)專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)師考試教研組團(tuán)隊(duì)完成,是目前網(wǎng)上有參考價(jià)值的房地產(chǎn)估價(jià)師答案!

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  2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》答案及解析由老師整理而成,部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載、抄襲,造成內(nèi)容有所缺失或錯(cuò)誤,請大家以建設(shè)工程教育公布的為準(zhǔn)!

2015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題及答案(判斷1-7題)

4.估價(jià)對象的現(xiàn)狀價(jià)值是其在某一特定時(shí)間的實(shí)際狀況下的價(jià)值,可能低于或高于市場價(jià)值;但在合法利用條件下,現(xiàn)狀價(jià)值一般低于市場價(jià)值。()
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】正確
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是市場價(jià)值、投資價(jià)值、謹(jǐn)慎價(jià)值、快速變現(xiàn)價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值和殘余價(jià)值?,F(xiàn)狀價(jià)值是指估價(jià)對象在某一特定時(shí)間的實(shí)際狀況下的價(jià)值。在合法利用下,現(xiàn)狀價(jià)值一般低于市場價(jià)值。而如果現(xiàn)狀利用為最高最佳利用,則現(xiàn)狀價(jià)值就等于市場價(jià)值。在不是合法利用下,現(xiàn)狀價(jià)值有可能高于市場價(jià)值。參見教材P99。
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(三)第39題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第三章第04講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。
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  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    2024年11月9-10日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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