不知道2018房地產估價師考生現(xiàn)在復習的怎么樣了?教材都看了幾遍重要考點都掌握了么?歷年試題開始做了么?房地產估價師模擬試題做了多少?距離2018房地產估價師考試越來越近，為了做好最后的沖關準備，建設工程教育網(wǎng)為大家準備了2018房地產估價師《房地產估價理論與方法》考前模擬試題，目的是為了幫助考生鞏固考點，一起來看看吧!

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2018房地產估價師《房地產估價理論與方法》考前模擬試題

　　在抵押貸款期間需要提供的房地產估價服務是(　)。

　　A.處置抵押房地產價值評估

　　B.抵押率測算

　　C.抵押房地產市場價值動態(tài)評估

　　D.房地產貸款項目評價

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是房地產抵押的需要。四個選項的服務階段不同。選項A是抵押物處置階段的估價服務;選項B、D都屬于貸款前期的估價服務項目。參見教材P17。

　　根據(jù)監(jiān)測抵押房地產市場價格變化、掌握抵押價值變化情況以及相關信息披露的需要，定期或在房地產市場價格變化較快時，對抵押房地產的市場價格或價值、抵押價值等進行監(jiān)測和評估，此為房地產抵押對房地產估價需要中的(　)。

　　A.再次抵押估價

　　B.抵押期間估價

　　C.抵押房地產處置估價

　　D.續(xù)貸抵押估價

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產抵押的需要。抵押期間估價，即根據(jù)監(jiān)測抵押房地產市場價格變化、掌握抵押房地產價值變化情況及有關信息披露等的需要，定期或在房地產市場價格變化較快、抵押房地產狀況發(fā)生較大改變時，對抵押房地產的市場價格或市場價值、抵押價值等價值或價格進行監(jiān)測和評估。參見教材P17。

　　以上便是2018房地產估價師《房地產估價理論與方法》模擬試題，希望考生能夠緊跟網(wǎng)校步伐，加速備考!距離考試越來越近，建設工程教育網(wǎng)推出了臨考速成套餐，4大提升課程+考前內部資料+高含金量習題+24小時專家在線答疑，助力考生考前快速提升立即購買>>