
房地產(chǎn)估價師我國房地產(chǎn)市場結構的新趨勢知識點
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房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點:我國房地產(chǎn)市場結構的新趨勢
隨著房地產(chǎn)企業(yè)大型化發(fā)展,房地產(chǎn)市場上的寡頭壟斷問題開始受到社會關注。以新建商品房市場為例,房地產(chǎn)百強企業(yè)的銷售額市場份額,已經(jīng)從2003年的14%擴大到2016年的40.8%,市場上的壟斷競爭關系會發(fā)生顯著變化。
房地產(chǎn)市場的壟斷競爭關系
完全競爭市場:競爭最為充分
壟斷競爭市場:即競爭和壟斷并存,并以競爭為主的市場
寡頭壟斷市場:競爭與壟斷并存,并以壟斷為主的市場
完全壟斷市場:不存在競爭
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