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    房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)撥：考情分析

    2019-03-27 14:26 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第八章的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益!

    2011
    　
    單選題
    多選題
    判斷題
    計(jì)算題
    匯總
     
    題量
    3
    1
    2
    1
    7
     
    分值
    3
    2
    2
    12
    19
     
    考點(diǎn)
    后續(xù)開發(fā)經(jīng)營(yíng)期、假設(shè)開發(fā)法的概念、開發(fā)完成后的房地產(chǎn)于建設(shè)期初的價(jià)值
    最佳開發(fā)利用方式
    開發(fā)完成后對(duì)應(yīng)的時(shí)間、傳統(tǒng)方法中計(jì)息的項(xiàng)目
    假設(shè)開發(fā)法
    　
    2012
    題量
    2
    1
    1
    　
    4
     
    分值
    2
    2
    1
    　
    5
     
    考點(diǎn)
    開發(fā)完成后的價(jià)值的求取方法、不計(jì)息項(xiàng)目
    假設(shè)開發(fā)的最佳開發(fā)利用方法選擇
    折現(xiàn)率的求取方法
    　
    　
    2013
    題量
    4
    2
    1
    　
    7
     
    分值
    4
    4
    1
    　
    9
     
    考點(diǎn)
    開發(fā)完成后的價(jià)值；靜態(tài)動(dòng)態(tài)分析法；開發(fā)完成后的價(jià)值的現(xiàn)值；假設(shè)開發(fā)的估價(jià)前提
    開發(fā)完成后的價(jià)值；靜態(tài)分析法中計(jì)息項(xiàng)目
    運(yùn)營(yíng)期的預(yù)測(cè)
    　
    　
    2014
    題量
    3
    1
    1
    　
    5
     
    分值
    3
    2
    1
    　
    6
     
    考點(diǎn)
    假設(shè)開發(fā)法估價(jià)中調(diào)查房地產(chǎn)開發(fā)用地狀況；開發(fā)完成后的房地產(chǎn)現(xiàn)值；后續(xù)開發(fā)的應(yīng)得利潤(rùn)
    開發(fā)完成后的價(jià)值
    動(dòng)態(tài)分析法的折現(xiàn)率
    　
    　
    2015
    題量
    1
    2
    1
    1
    5
     
    分值
    1
    4
    1
    12　
    18
     
    考點(diǎn)
    開發(fā)完成后的價(jià)值（試題有缺失）
    后續(xù)開發(fā)必要費(fèi)用，后續(xù)開發(fā)必要利潤(rùn)
    假設(shè)開發(fā)法的估價(jià)前提
    假設(shè)開發(fā)法
    　
    2016
    題量
    3
    2
    1
    　　
    6
     
    分值
    3
    4
    1
    　　
    8
     
    考點(diǎn)
    后續(xù)開發(fā)利潤(rùn)、開發(fā)完成后價(jià)值、開發(fā)經(jīng)營(yíng)期
    動(dòng)態(tài)分析法/靜態(tài)分析法、開發(fā)完成后的價(jià)值
    動(dòng)態(tài)分析法
    　　
    　
    2017
    題量
    1
    1
    1
    　　
    3
     
    分值
    1
    2
    1
    　
    4
     
    考點(diǎn)
    開發(fā)完成后價(jià)值
    開發(fā)經(jīng)營(yíng)期
    假設(shè)開發(fā)法的估價(jià)前提
    　　
    　

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