房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)撥：估價(jià)對(duì)象及其同類房地產(chǎn)的交易、利潤(rùn)率、收益率等資料
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目第一章的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！
估價(jià)對(duì)象及其同類房地產(chǎn)的交易、利潤(rùn)率、收益率等資料
這類資料主要通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查收集，主要包括：相類似房地產(chǎn)的交易實(shí)例資料，租賃實(shí)例資料，空置實(shí)例資料，收益實(shí)例資料，租賃價(jià)格實(shí)例資料，建安造價(jià)資料，房地產(chǎn)開發(fā)市政配套費(fèi)用等規(guī)費(fèi)資料，開發(fā)利潤(rùn)率資料，基準(zhǔn)地價(jià)資料，路線價(jià)資料，資本化率、報(bào)酬率、折現(xiàn)率資料，銷售費(fèi)用率等估價(jià)參數(shù)資料，營(yíng)業(yè)稅及其附加稅率資料，契稅稅率資料，開發(fā)經(jīng)營(yíng)期資料等。
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