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    房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識點：房地產(chǎn)投資風險的分類

    2019-04-18 14:31 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》科目的知識點，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

    推薦：房地產(chǎn)估價師現(xiàn)階段學習應(yīng)該如何安排 看這里

    　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識點：房地產(chǎn)投資風險的分類(9+6)

    　
    系統(tǒng)風險（9個）
    個別風險（6個）
    內(nèi)涵
    ·又稱不可分散風險或市場風險
    ·對所有項目均產(chǎn)生影響
    ·投資者無法控制，也無法通過投資組合來分散、抵消
    ·僅對市場內(nèi)個別項目產(chǎn)生影響
    ·投資者可以控制
    種類
    ·通貨膨脹風險
    ·市場供求風險
    ·周期風險
    ·變現(xiàn)風險
    ·利率風險
    ·匯率風險
    ·政策風險
    ·政治風險
    ·或然損失風險
    ·收益現(xiàn)金流風險
    ·未來運營費用風險
    ·資本價值風險
    ·機會成本風險
    ·時間風險
    ·持有期風險

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