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　　2018年房估《相關知識》高頻考點（第一章）：

　　1.城市發(fā)展戰(zhàn)略的主要內(nèi)容

　?。?）經(jīng)濟發(fā)展目標（GDP、人均國民收入、產(chǎn)業(yè)結構比例等）

　?。?）社會發(fā)展目標（人口總量，人口構成，居民生活水平和人口素質指標等）

　?。?）建設水平目標（建設規(guī)模，土地利用結構、人際環(huán)境質量和基礎設施水平等）

　　2.城市規(guī)劃是建設城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市空間資源有效配置和土地合理利用的前提和基礎，是實現(xiàn)城市經(jīng)濟和社會發(fā)展目標的重要手段之一。（P4）

　　3.城市規(guī)劃的作用：

　?。?）是國家對城市建設進行宏觀調(diào)控的手段；

　?。?）是政策形成和實施的工具；

　?。?）形成了城市未來的空間架構。（P5）

　　4.城市規(guī)劃的任務：

　?。?）確定城市的規(guī)模和發(fā)展方向，實現(xiàn)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標。

　?。?）從城市的整體和長遠利益出發(fā)，合理和有序地配置城市空間資源。

　?。?）通過空間資源配置，提高城市的運作效率，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展。

　?。?）確保城市經(jīng)濟和社會發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，增強城市發(fā)展的可持續(xù)性。

　?。?）建立各種引導機制和控制規(guī)則，確保各項建設活動與城市發(fā)展目標相一致。（P5）

　　5.居住區(qū)規(guī)劃的任務和內(nèi)容

　?。?）居住區(qū)規(guī)劃的任務創(chuàng)造一個滿足日常物質和文化生活需要的舒適、方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。

　?。?）居住區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容選擇、確定用地的位置和范圍；確定規(guī)模，人口和用地；擬定居住建筑類型、層數(shù)比例、數(shù)量、布置方式；擬定公共服務設施的內(nèi)容，規(guī)模、數(shù)量、分布和布置方式；擬定各級道路的寬度、斷面形式、布置方式；擬定公共綠地的數(shù)量、分布和布置方式；擬定有關的工程規(guī)劃設計方案；擬定各項技術經(jīng)濟指標和造價估算。

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