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　　2018年房估《相關(guān)知識(shí)》高頻考點(diǎn)（第十章）：

　　1.收集數(shù)據(jù)的形式

　　（1）統(tǒng)計(jì)報(bào)表，按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定，以報(bào)表的形式定期逐級(jí)上報(bào)統(tǒng)計(jì)資料的制度化調(diào)查方式。

　　（2）普查，是指專門組織的、對(duì)一定時(shí)點(diǎn)上的國(guó)情國(guó)力所作的一次性全面調(diào)查。

　　（3）重點(diǎn)調(diào)查，是指從調(diào)查對(duì)象的全部單位中選擇一部分客觀存在的重點(diǎn)單位進(jìn)行調(diào)查。

　?。?）典型調(diào)查，是指在研究對(duì)象中有意識(shí)地選取若干主觀認(rèn)為表現(xiàn)突出的典型單位進(jìn)行調(diào)查。

　　（5）抽樣調(diào)查，全稱為隨機(jī)抽樣調(diào)查，是指隨機(jī)從總體中抽取部分單位構(gòu)成樣本，以樣本數(shù)量信息推斷總體數(shù)量特征的調(diào)查。

　　2.平均指標(biāo)是指用來測(cè)定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢(shì)的指標(biāo)。平均指標(biāo)主要有以下幾種：算術(shù)平均數(shù)；調(diào)和平均數(shù)；幾何平均數(shù)；中位數(shù)；眾數(shù)。（P344）

　　3.變異系數(shù)以相對(duì)形式表現(xiàn)的變異指標(biāo)。常用的是標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)。

　　4.定基增長(zhǎng)速度+1（或100%）=定基發(fā)展速度；環(huán)比增長(zhǎng)速度+1（或100%）=環(huán)比發(fā)展速度。（P350）

　　5.季節(jié)變動(dòng)的測(cè)定季節(jié)指數(shù)，它是說明現(xiàn)象在各年某個(gè)月的同月平均數(shù)占各年總的月平均數(shù)的比重。

　　若不考慮長(zhǎng)期趨勢(shì)的影響，直接根據(jù)原始時(shí)間序列來計(jì)算季節(jié)比率，即為同月（季）平均法，或稱直接平均法。

　　季節(jié)比率高，“旺季”；季節(jié)比率低，“淡季”。

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