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    2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)：選用估價(jià)方法的技術(shù)性準(zhǔn)則

    2015-10-08 17:04 來源：來源于網(wǎng)絡(luò)
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    選用估價(jià)方法的技術(shù)性準(zhǔn)則

    一般情況下，有條件選用市場法估價(jià)的，應(yīng)以市場法為主要的估價(jià)方法；收益性房地產(chǎn)估價(jià)，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價(jià)方法；具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)估價(jià)，應(yīng)選用假設(shè)開發(fā)法作為其中的一種估價(jià)方法；在無市場依據(jù)或市場依據(jù)不充分而不宜采用市場法估價(jià)，在估價(jià)對象目前沒有收益或本質(zhì)上沒有直接產(chǎn)生收益能力而不宜采用收益法估價(jià)，以及在估價(jià)對象沒有開發(fā)或再開發(fā)潛力而不宜采用假設(shè)開發(fā)法估價(jià)的情況下，可以將成本法作為主要的估價(jià)方法。

    責(zé)任編輯：lala
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