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    房估師考試經(jīng)營與管理學(xué)習(xí)筆記：市場供給的特點

    2015-11-02 18:54 來源：來源于網(wǎng)絡(luò)
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    　　房地產(chǎn)估價師考試時間一般在每年的10月中旬進(jìn)行，準(zhǔn)備參加2016年房地產(chǎn)估價師考試的學(xué)員，為助力2016年房地產(chǎn)估價師備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)為廣大考生整理編輯了考試知識點，更多復(fù)習(xí)資料請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目！2016年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)已經(jīng)全面招生啦！點擊查看>>

    　　房估師考試經(jīng)營與管理學(xué)習(xí)筆記：房地產(chǎn)市場的特性

    　　房地產(chǎn)市場作為市場體系的基本組成部分，具有市場的一般規(guī)律性，如受價值規(guī)律、競爭規(guī)律、供求規(guī)律等的制約。但由于房地產(chǎn)商品本身具有區(qū)別于其他商品的獨特屬性，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中又具有特殊重要的地位，這就導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場具有一系列區(qū)別于一般市場的基本特性，概括為以下幾個方面：

    　　市場供給的特點

    　　由于房地產(chǎn)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場供給缺乏彈性；由于房地產(chǎn)的位置、環(huán)境、數(shù)量、檔次的差異，市場供給具有非同質(zhì)性；由于土地的有限性、不可再生性，以及房地產(chǎn)投資規(guī)模巨大，使房地產(chǎn)市場具有高度的壟斷性，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供給主體間的競爭不充分、不廣泛。

    責(zé)任編輯：lala
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