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    房估師考試經(jīng)營與管理學(xué)習(xí)筆記：影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的社會經(jīng)濟力量

    2015-11-02 17:14 來源：來源于網(wǎng)絡(luò)
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    　　房地產(chǎn)估價師考試時間一般在每年的10月中旬進(jìn)行，準(zhǔn)備參加2016年房地產(chǎn)估價師考試的學(xué)員，為助力2016年房地產(chǎn)估價師備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)為廣大考生整理編輯了考試知識點，更多復(fù)習(xí)資料請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試欄目！2016年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)已經(jīng)全面招生啦！點擊查看>>

    　　影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的社會經(jīng)濟力量

    　　影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的主要社會經(jīng)濟力量包括：

    　　（1）金融業(yè)的發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)在作為產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)時，金融資本供給方的決策會直接影響房地產(chǎn)市場的價格，進(jìn)而影響市場供給及人們對房地產(chǎn)租金價格水平的預(yù)期，從而導(dǎo)致市場空置情況及實際租金水平的變化。

    　　（2）信息、通訊技術(shù)水平的提高。

    　?。?）生產(chǎn)方式和工作方式。

    　?。?）人文環(huán)境的變化。

    　?。?）自然環(huán)境的變化。

    　　（6）政治制度的變遷。住房問題的社會政治性特征，使得任何政府均將住房政策作為其施政綱領(lǐng)中的重要內(nèi)容（如香港回歸后，政府提出每年建設(shè)8.5萬套住宅的計劃，對香港房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響）。

    責(zé)任編輯：lala
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