2015年房地產(chǎn)估價師考試已經(jīng)結(jié)束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價師試題，以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價師學員們，建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價師考試成績查詢時間匯總　

建設工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導全面招生

老師解析：2015年房地產(chǎn)估價師考試各科目試題及答案解析匯總

　　一套總價為30萬元的住宅，在下列實際交易的付款方式中，最經(jīng)濟的是（　）（假定年利率為5%）。

　　A.成交日期時一次性付清，給予3%的價格優(yōu)惠

　　B.成交日期交付10萬元，余款在一年內(nèi)每半年支付10萬元

　　C.在成交日期的一年后一次性付清

　　D.成交日期支付5萬元，余款在10年內(nèi)以抵押貸款方式按年等額本息支付

　　【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】C

　　【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】。本題考查的是名義價格和實際價格。選項A，名義總價為30萬元，實際總價為：30×（1-3%）=29.1萬元；選項B，名義總價為30萬元，實際總價為：10+10/（1+5%）0.5+10/（1+5%）=29.283萬元；選項C，名義總價為30萬元，實際總價為：30/（1+5%）=28.5714萬元；選項D，分年等額付款額=25×5%/[1-1/（1+5%）10]=3.2376萬元，則實際付款額=5+3.2376/5%×[1-1/（1+5%）10]=5+25=30萬元，與名義價格一致。

　　名義價格和實際價格相同，即名義總價=實際總價=30萬元。參見教材P113.

　　【建設工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題（三）第9題考點基本相同。在基礎班第三章第06講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。

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