2015年房地產估價師考試已經結束，小編為大家整理了2015年房地產估價師試題，以便核對答案。報考2016年的房地產估價師學員們，建設工程教育網提醒您盡早進入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會更大。以下為2015年房地產估價師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設工程教育網論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產估價師考試成績查詢時間匯總　

建設工程教育網2016年房地產估價師考試網上輔導全面招生

老師解析：2015年房地產估價師考試各科目試題及答案解析匯總

　　求取出租的寫字樓凈收益，從有效毛收入中應扣除的項目包括（）。

　　A.房產稅

　　B.承租人支付的物業(yè)管理費

　　C.空調設備重置提拔款

　　D.所得稅

　　E.房屋保險費

　　【標準答案-建設工程教育網】ACE

　　【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是凈收益測算的基本原理。出租凈收益是有效毛收入減去由出租人負擔的運營費用后的收益。運營費用是指維持房地產正常使用或菅業(yè)的必要支出，包括房地產稅、房屋保險費、物業(yè)服務費、管理費用、維修費、水電費等。運營費用是從估價角度出發(fā)的，與會計上的成本費用有所不同，通常不包含房地產抵押貸款還本付息額、房地產折舊額、房地產改擴建費用和所得稅。參見教材P238.

　　【建設工程教育網-考后點評】該知識點與網校2015年開通的考前模擬試題（三）第20題考點基本相同。在基礎班第七章第06講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。

　　到建設工程教育網論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論

房地產估價師考試成績查詢時間預計為2015年12月份，2015年房地產估價師合格標準暫未公布，2016年房地產估價師考試報名時間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關注建設工程教育網房地產估價師考試欄目。