復習備考：房地產(chǎn)估價師《制度與政策》重點精析（4）：金融知識考點精析。2016年房地產(chǎn)估價師復習全面開啟，建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師輔導預習班、基礎(chǔ)學習班已經(jīng)開通了，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您快速全面進入備考階段，新課免費試聽>>

　?。?）本章涉及有關(guān)的法律包括：①《中國人民銀行法》、②《中華人民共和國商業(yè)銀行法》。

　?。?）本章內(nèi)容的重點及易考點：

　　1）主要的信用形式及特征。2002年試題中，有一道單項選擇iN：銀行向居民購買住宅提供抵押貸款的方式屬于（C）。

　　A.商業(yè)信用

　　B.國家信用

　　C.消費信用

　　D.A和C

　　掌握了“消費信用是企業(yè)或金融機構(gòu)對消費者個人提供的信用，一般直接用于生活消費”，此題才能做對。

　　2）在學習本章內(nèi)容中，要特別熟悉并理解信用形式和融資方式的互通，也就是什么信用形式屬于什么融資方式，這在考試中也會經(jīng)常出題，這就要求我們必須了解信用形式和融資方式的真正含義。如商業(yè)信用（指企業(yè)之間相互提供的、與商品交易直接聯(lián)系的信用形式）、國家信用（國家信用是指政府的借貸行為，主要形式是由政府發(fā)行債券以籌措資金）、民間信用（民間信用是指個人之間相互以貨幣或?qū)嵨锾峁┑男庞茫?，都屬于直接融資方式。而銀行信用（指銀行以貨幣形式向企業(yè)或個人提供的信用）屬于間接融資方式。消費信用有兩種類型：一種類似商業(yè)信用；另一種屬于銀行信用。也就說消費信用可能是直接融資方式，也可能屬于間接融資方式。如2001年試題中，就出了一道單選題：屬于間接融資方式的為（D）。

　　A.商業(yè)信用

　　B.國家信用

　　C.民間信用

　　D.銀行信用

　　3）幾種主要的金融工具，尤其是本票、匯票、支票的特點容易出試題。2004年試題中，就有一道單項選擇題：匯票是（D）。

　　A.由出票人簽發(fā)，承諾自己在見票時或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或持票人的票據(jù)

　　B.銀行活期存款人簽發(fā)給收款人辦理結(jié)算或委托開戶銀行將確定金額從其賬戶支付給收款人或持票人的票據(jù)

　　C.由出票人簽發(fā)，承諾他人在見票時或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或持票人的存單

　　D.由出票人簽發(fā)，承諾付款人在見票時或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)

　　此題考核的就是有關(guān)匯票的含義：匯票是由出票人簽發(fā)，委托付款人在見票時或在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。

　　4）商業(yè)銀行的性質(zhì)、類型、組織和負債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)都是重點。