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　　知識點：城市用地評價

　　1.城市用地的自然條件評價

　　城市建設(shè)用地的自然條件評價主要從工程地質(zhì)、水文、氣候、地形和用地適用性等幾個方面進(jìn)行。

　　（1）工程地質(zhì)條件：建筑土質(zhì)與地基承載力、地形條件、沖溝、滑坡與崩塌、巖溶、地震。

　　（2）水文及水文地質(zhì)條件：水文條件、水文地質(zhì)條件。

　?。?）氣候條件：太陽輻射、風(fēng)象、氣溫、降水與濕度。

　　（4）地形條件

　?。?）城市用地適用性評價

　　2.城市用地的建設(shè)條件評價

　　（1）城市用地布局結(jié)構(gòu)評價

　?。?）城市市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施評價（公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施）

　　（3）社會、經(jīng)濟(jì)構(gòu)成評價

　　3.城市用地經(jīng)濟(jì)評價

　　根據(jù)城市土地的經(jīng)濟(jì)和自然兩方面的屬性及其在城市社會經(jīng)濟(jì)活動中所產(chǎn)生的作用，綜合評定土地質(zhì)量優(yōu)劣差異，為土地使用與安排提供依據(jù)。

　?。?）城市土地的基本特征：土地承載力、區(qū)位。

　　（2）區(qū)位評價

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