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　　知識點：城市用地評價

　　1.城市用地的自然條件評價

　　城市建設用地的自然條件評價主要從工程地質、水文、氣候、地形和用地適用性等幾個方面進行。

　　（1）工程地質條件：建筑土質與地基承載力、地形條件、沖溝、滑坡與崩塌、巖溶、地震。

　?。?）水文及水文地質條件：水文條件、水文地質條件。

　?。?）氣候條件：太陽輻射、風象、氣溫、降水與濕度。

　　（4）地形條件

　?。?）城市用地適用性評價

　　2.城市用地的建設條件評價

　?。?）城市用地布局結構評價

　　（2）城市市政設施和公共服務設施評價（公共服務設施、市政設施）

　　（3）社會、經濟構成評價

　　3.城市用地經濟評價

　　根據城市土地的經濟和自然兩方面的屬性及其在城市社會經濟活動中所產生的作用，綜合評定土地質量優(yōu)劣差異，為土地使用與安排提供依據。

　　（1）城市土地的基本特征：土地承載力、區(qū)位。

　　（2）區(qū)位評價

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