房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)知識點：買房提前還貸值不值
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提前還貸要交違約金，可能是今后的發(fā)展趨勢。因為貸款利息是銀行獲得收益的主要方式之一，如果購房者都提前還款少付利息，銀行的收益必然會受到很大影響，所以收取一定的違約金合情合理，也是有法律依據(jù)的。
現(xiàn)在只有上海實行，且只限于在不到一年就全部還清貸款的情況，各商業(yè)銀行收取違約金的數(shù)額并不高，一年之后提前還款不收違約金。所以鑒于這種情況，購房者是沒有必要急于提前還款的。重要的是要改變自身的消費觀念，不要把眼光總放在付給銀行的利息上，要多角度地分析按期還貸的益處，例如可以減輕當前的生活壓力，建立起良好的銀行信用檔案等。
如果貸款者收入較預(yù)期有明顯增多，具有提前還貸的能力，是否要提前還貸，提前還貸值不值？這要根據(jù)實際情況來定。如果有多余的錢而沒有別的用途，就算要交違約金，提前還款還是合適的，因為多付的利息肯定比違約金要高；如果僅為了不想以后支付提前還款的違約金而把投資用的資金來提前還款，或者是通過別的途徑借錢提前還款，就不值得了。
責任編輯：youyou
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