2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)非均衡
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均衡模式
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內(nèi)涵
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| 總量非均衡 | ·表現(xiàn)為潛在總需求大于有效需求，實(shí)際供給大于有效供給，即超額需求與超額供給同時(shí)并存，或稱(chēng)短缺與過(guò)剩同時(shí)并存。 |
| 結(jié)構(gòu)非均衡 | ·不同子市場(chǎng)之間在供求方面的結(jié)構(gòu)失衡。 |
【2014年試題】房地產(chǎn)市場(chǎng)有其自身的發(fā)展規(guī)律，政府沒(méi)有必要進(jìn)行干預(yù)。（ ）
『正確答案』×
『答案解析』本題考查的是政府干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的必要性。當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行出現(xiàn)劇烈的振蕩時(shí)，政府從促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定和持續(xù)健康發(fā)展的目標(biāo)出發(fā)，通過(guò)各種政策工具進(jìn)行市場(chǎng)干預(yù)，以達(dá)到短期內(nèi)使房地產(chǎn)市場(chǎng)回到穩(wěn)定運(yùn)行軌道。參見(jiàn)教材P55。
2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試將在2016年10月15、16日進(jìn)行，考生朋友們正在緊張的備考中，為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對(duì)性，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別分享了房估《經(jīng)營(yíng)與管理》科目的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真！
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