2016房估《經(jīng)營(yíng)與管理》知識(shí)點(diǎn)：土地開發(fā)的項(xiàng)目實(shí)施模式
土地開發(fā)的項(xiàng)目實(shí)施模式
| 模式 | 籌措資金及辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)主體 | 具體實(shí)施 | 開發(fā)企業(yè)的管理費(fèi) |
| 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施 | 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu) | 通過公開招標(biāo)方式選擇工程實(shí)施單位 | 不高于土地儲(chǔ)備開發(fā)成本的2% |
| 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)授權(quán)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)實(shí)施 | 開發(fā)企業(yè) | 由授權(quán)的開發(fā)企業(yè)完成 | 招標(biāo)底價(jià)包括土地儲(chǔ)備開發(fā)的預(yù)計(jì)總成本和利潤(rùn)，利潤(rùn)率不高于預(yù)計(jì)成本的8% |
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