2016房估《制度與政策》知識點:城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的依據(jù)
城市的總體規(guī)劃必須以所在省、自治區(qū)的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為依據(jù);城市詳細(xì)規(guī)劃必須以所在城市的總體規(guī)劃為依據(jù),修建性詳細(xì)規(guī)劃必須以控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)。市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以所在城市的市域總體規(guī)劃為依據(jù)。單獨編制的各項專業(yè)規(guī)劃同樣應(yīng)當(dāng)以城市總體規(guī)劃為依據(jù)。
【例題】修建性詳細(xì)規(guī)劃必須以控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)。( )
『正確答案』√
『答案解析』本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。城市詳細(xì)規(guī)劃必須以所在城市的總體規(guī)劃為依據(jù),修建性詳細(xì)規(guī)劃必須以控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)。參見教材P56。
以上一層次的城市規(guī)劃為依據(jù),前提是這項規(guī)劃必須是依法批準(zhǔn)并有效,兩者缺一不可。未經(jīng)依法批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃沒有法律效力,不能指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制與審批;因超過規(guī)劃期限或因現(xiàn)實情況已經(jīng)發(fā)生了變化的上一層次規(guī)劃,且必須做調(diào)整的,依法調(diào)整后,方可指導(dǎo)下一層次規(guī)劃的編制和審批。
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