《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定：“房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。”

（一）商品房屋租賃登記備案材料

辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃當事人身份證明；

（3）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；

（4）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

（二）商品房屋租賃登記備案辦理

對符合要求的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明；

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

（三）商品房屋租賃登記備案證明

房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。

房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領。

房屋租賃登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

（四）商品房屋租賃登記備案系統(tǒng)

直轄市、市、縣建設（房地產）主管部門應當建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實行房屋租賃合同網上登記備案，并納入房地產市場信息系統(tǒng)。