1.房地產經紀人享有的權利

（1）依法發(fā)起設立房地產經紀機構；

（2）加入房地產經紀機構，承擔房地產經紀機構關鍵崗位職責；

（3）指導房地產經紀人協(xié)理進行各種經紀業(yè)務；

（4）經所在機構授權訂立房地產經紀合同等重要文件；

（5）要求委托人提供與交易有關的資料；

（6）有權拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令；

（7）執(zhí)行房地產經紀業(yè)務并獲得合理傭金。

2.房地產經紀人協(xié)理享有的權利

（1）加入房地產經紀機構；

（2）協(xié)助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。

3.房地產經紀人、房地產經紀人協(xié)理應當履行的義務

（1）遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范；

（2）不得同時受聘于兩個或者兩個以上房地產經紀機構執(zhí)行業(yè)務；

（3）接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平；

（4）向委托人披露相關信息，充分保障委托人的權益，完成委托業(yè)務；

（5）為委托人保守商業(yè)秘密。

【例題】房地產經紀人協(xié)理享有的權利有（ ）。

A.經所在房地產經紀機構授權訂立房地產經紀合同

B.協(xié)助房地產經紀人處理相應的經紀事務并獲得合理報酬

C.有權加入房地產經紀機構

D.同時受聘于兩個房地產經紀機構并執(zhí)行業(yè)務

E.為委托人評估出售房屋的價格

『正確答案』BC

『答案解析』本題考查的是房地產經紀人員技術能力與職責要求。房地產經紀人協(xié)理享有以下權利：

（1）房地產經紀人協(xié)理有權加入房地產經紀機構；

（2）協(xié)助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬。

參見教材P174。